Vente Maison 1 780 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 265 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 717 €/m²
NC
NC
201VM
09/02/2023
07/03/2024
15 mois
3559845
3
6 717 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquefort les pins au calme
Quartier résidentiel villa d'architecte d'environ 270 m2 en totalité comprenant une vaste réception de 108 m2 donnant sur 2 grandes terrasses dont 1 couverte, ainsi que 2 suites équipées chacune d'un coin cuisine, salle de douche WC.
Chauffage électrique au sol
A l'étage, suite parentale de 45 m² avec dressing, baignoire en îlot, douche, wc indépendant, balcon couvert de 13 m², baie vitrée de 10 mètres de large avec vue panoramique sur l'Esterel
Deux pièces totalement indépendant de 38 m² avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre en mezzanine, terrasse et jardin privé. Idéal pour faire un atelier d'artiste avec sa grande baie vitrée, ou pour louer sous forme de gîte
BUANDERIE : 8 m² avec rangements
STATIONNEMENT : garage 50 m², parking 6 places, portail automatique. Terrain 2000 m2.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 699 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 536 250 € et son prix moyen au m² est de 7 472 €/m².
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 717 €/m², et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 19
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