Vente Maison 1 590 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 282 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 638 €/m²
2 944 m²
NC
83243837
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12996763
4
5 638 €/m²
2 944 m²
NC
Roquefort-les-pins : residentiel proche du centre
COUP DE COEUR ASSURÉ :
EXCLUSIVITÉ : Dans secteur résidentiel et campagne, au calme, magnifique villa d'architecte se composant :
En rez-de-chaussée : d'une entrée, une double réception avec un adorable coin feu, un petit espace déjeuner donnant sur les oliviers centenaires, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur le jardin, un cellier, une chambre avec dressing avec sa terrasse privative, une salle de bains/douche/WC, un bureau, un wc indépendant, dégagement.
En rez-de-jardin : deux chambres dont une avec salle de douche/wc, une autre salle d'eau avec WC, une salle de jeux, un cellier, dégagements.
A l’étage : une chambre donnant sur tropézienne avec sa salle de douche/wc.
Le tout dans une magnifique oliveraie d'environ 2.944 m² agrémenté d’une piscine à débordement, une cuisine d'été, un garage, un boulodrome.
Très beaux volumes.
A VISITER RAPIDEMENT !!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 536 250 € et son prix moyen au m² est de 7 472 €/m².
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 717 €/m², et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650