Vente Maison 1 270 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 329 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 859 €/m²
3 275 m²
NC
83995419
11/04/2024
02/06/2024
1 mois
12993582
7
3 859 €/m²
3 275 m²
NC
Roquefort-les-pins - situation campagne
CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur campagne avec vue montagne et aperçu mer, belle propriété provençale d'environ 330 m² divisée en 3 appartements dont un indépendant.
Un appartement de type 4 pièces d'environ 133 m² se composant en rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce de vie s'ouvrant sur une jolie terrasse, un coin salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre, une salle de douches avec wc et une terrasse. L'appartement bénéficie d'un garage.
Un appartement de type 4 pièces situé en rez-de-jardin d'environ 149 m² se composant : d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres dont 2 en suite avec wc et une buanderie pouvant accueillir de multiples rangements.
Ces deux appartements sont actuellement reliés par l'intérieur mais peuvent être complétement indépendants.
Un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 47 m² se composant : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. Attenant à cet appartement se trouve un atelier, un garage et une cave.
Le tout sur un terrain complanté d'oliviers, d'arbres fruitiers et essences méditerranéennes d'environ 3.275 m² agrémenté d'un espace piscine avec poolhouse fermé (cuisine complète, douche et wc indépendant), une terrasse couverte, nombreuses places de parking.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 206 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 212 647 € et son prix moyen au m² est de 6 607 €/m².
L'écart de prix est de 1 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 607 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650