Vente Maison 2 200 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 338 m²
6 509 €/m²
NC
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84485795
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
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6 509 €/m²
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Propriété de caractère au calme absolu
Roquefort les Pins, au calme absolu, édifiée en position dominante au sein un cadre bucolique complanté d’essences méditerranéennes, propriété de caractère de type 6CH-4SDB, d’une superficie habitable d’environ 338 M2 sise un terrain de 7197 M2 avec piscine . Au niveau principal de vie, grande cuisine familiale avec son office / buanderie, espace salle a manger, vaste salon avec insert et très belles hauteurs sous plafonds (avec poutres apparentes), bureau s’ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres qui se partagent deux salles de bain .
À l’étage, deux spacieuses suites avec leur salle de bain , dont une chambre de maitre avec terrasse privative s’ouvrant sur le jardin et la piscine –
Solarium au niveau supérieur
En complément, deux appartements indépendants a réhabiliter totalement ( 40 et 30 M2)
Piscine 16X6 au chlore . 4 places de stationnements sous carport – terrain de pétanque
Bonne rentabilité locative
Pour les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre apaisant et verdoyant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 166 167 € et son prix moyen au m² est de 6 607 €/m².
L'écart de prix est de 1 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 607 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.prestigia-properties.com
- 300 Avenue De Tournamy
- Mougins - 06250