Vente Maison 3 150 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 350 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 000 €/m²
3 828 m²
NC
83409808
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12993612
5
9 000 €/m²
3 828 m²
NC
Roquefort-les-pins - secteur résidentiel
RARE- FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS- Située dans un secteur résidentiel, somptueuse villa contemporaine neuve d'environ 350 m² composée : En rez-de-jardin : d'une entrée, une vaste réception avec superbe cuisine ouverte donnant sur sa terrasse couverte et le jardin, un cellier, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bains/wc et ses 2 dressings, deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche/wc et son dressing, une lingerie et un WC indépendant. En rez-de-chaussée : un dégagement desservant deux chambres dont une avec placards et une salle de douches commune, un très bel espace détente et un wc indépendant.
Le tout sur un jardin d'environ 3.828 m² agrémenté de nombreuses terrasses et bel espace piscine, une cuisine d'été, un très grand garage qui pourrait ravir un collectionneur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 008 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 166 167 € et son prix moyen au m² est de 6 607 €/m².
L'écart de prix est de 1 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 607 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650