Vente Maison 1 987 500 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 454 m²
- 15 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
4 378 €/m²
NC
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84378573
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104133
9
4 378 €/m²
NC
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Maison - roquefort-les-pins
A vendre magnifique et spacieuse propriété de 15 pièces, 450 m² sur 5 790 m² de terrain, située dans un quartier très recherché de Roquefort les Pins. La propriété, construite en 2002 est composée de 2 maisons reliées entre elles par une grande terrasse. La maison principale de plain-pied (284 m²) comprend, un hall d'entrée, menant à un immense salon / salle à manger (90 m²) avec cheminée ouverte, cuisine, buanderie, et suite parentale (54 m²) (chambre, dressing, salle de bain, WC, et bureau), plus 2 chambres supplémentaires, une salle de bain/wc, et un deuxième grand séjour (35 m²). Le deuxième bâtiment se compose de 2 maisons jumelées sur 1 étage, chacune ayant un grand salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée (35 m²) au rez-de-chaussée, et 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d’eau/toilette à l'étage supérieur. Une piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été et de grandes terrasses ombragées offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes du côté sud et ouest des maisons, complètent ce bien.
Une grande cour intérieure offre un bel espace de vie pour les moments à partager en famille ou entre amis.
Un grand parking pour 10 voitures
Un garage fermé
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 987 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 898 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 166 167 € et son prix moyen au m² est de 6 607 €/m².
L'écart de prix est de 1 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 607 €/m².
Ventes par années pour une surface de 450 m² à 460 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisonk.fr
- Avenue Des Alpes Centre Commercial Polygone Riviera Zac Sudalparc06800 Cagnes Sur Mer
- Cagnes Sur Mer - 06800