Vente Maison 4 320 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 829 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
5 211 €/m²
NC
NC
20231007 TOURA VALB
15/10/2023
17/05/2024
7 mois
8822670
8
5 211 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente grande bastide 829 m²
Coup de cœur possible pour cette immense bastide en parfait état, au cœur du 06 !
Cette propriété en parfait état d'entretien et de maintenance, aux matériaux et équipements de qualité,
Peut être divisée en appartements mais convient également à tous projets d'hébergements touristiques, chambres d’hôtes, Hôtellerie ou para hôtellerie...
Aujourd'hui aménagée en résidence privative de 17 pièces dont 8 chambres disposant toutes de leur salle de bain...
La belle construction traditionnelle sur 3 niveaux présente une architecture provençale aux beaux toits de tuiles multi pentes.
Proche du cœur du village et dans une petite oasis de calme avec son jardin arboré et fleuri de 530 m², l'ensemble dispose d'une belle piscine et d'un solarium.
L'exposition Sud-Ouest ravira les résidents et les visiteurs.
Tous les axes de circulation sont proches, Sophia Antipolis et sa technopole sont a quelques kilomètres seulement, et tous les commerces et services sont accessibles à pied !
La bastide possède de nombreux espaces de stationnement, et toutes les dépendances nécessaires pour un usage privé ou professionnel.
Ce site inclut également des espaces et volumes complémentaires à aménager pour optimiser les m² habitables, afin de réaliser des appartements locatifs, ou bien des chambres para hotellières.
DPE en pleine conformité avec les meilleures normes.
Dossier complet et visites sur simple demande.
5200 € /m², dossier rare à ce prix dans une propriété privée, ces murs augmentent régulièrement chaque année, Pour leur rareté et leur localisation exceptionnelle.
Honoraires 6% H.T inclus
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 125 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 166 167 € et son prix moyen au m² est de 6 607 €/m².
L'écart de prix est de 1 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 607 €/m².
A propos de l'annonce
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