Vente Maison 485 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
5 915 €/m²
NC
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84581559
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088812
NC
5 915 €/m²
NC
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Roquefort les pins duplex dernier etage dans mas authentique
- Située à 5 mn du Centre de Roquefort les Pins, cette bâtisse historique abrite plusieurs appartements. Véritable lieu de quiétude, l’authenticité et le caractère ont été conservés : façades en pierre, poutres apparentes, cheminée d’antan
Passée la porte d’entrée de ce lieu inédit, situé dans une petite copropriété, le ton est donné d’emblée avec son escalier mélangeant bois et tomettes menant au hall d’entrée. L’étage inférieur mène à la pièce de vie principale, avec un salon/salle à manger d’environ 30 m² et sa jolie cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle de bain. L’étage supérieur mène à 2 chambres et un coin salon, une salle d’eau et une jolie terrasse tropézienne profitant d’une vue mer. Terrain en copropriété de 1.500 m² - Grenier – 2 parkings privatifs extérieurs –
Proximité Valbonne - Sophia-Antipolis - Autoroute -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130