Vente Maison 629 000 € Cantaron (06340)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 995 €/m²
1 500 m²
210 m²
1907
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3730240
6
2 995 €/m²
1 500 m²
210 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle composée de deux appartement (f5 + f3)
CANTARON - AFFAIRE A SAISIR ! Edifiée sur 1.500 m² de terrain en restanques, grande maison de construction traditionnelle divisée en deux appartements disposant respectivement de leurs terrasses et jardins.
Le premier appartement d'environ 130 m², se compose comme suit :
Au rez-de- jardin : cuisine séparée équipée, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains, toilettes séparées, bureau, buanderie/cellier, accès direct au garage d'environ 45m².
A l'étage : trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse, une salle de bains avec triple vasques et des toilettes.
Le deuxième appartement est composé de deux chambres donnant sur une terrasse, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Les deux appartements communiquant entre eux peuvent facilement être réunis pour ne former qu’un seul logement.
Nombreux stationnements.
Visite virtuelle sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cantaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cantaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.massonimmo.com
- 29 Avenue Général Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700