Vente Maison 449 000 € Cantaron (06340)
- 4 Pièce(s)
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895
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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Propriété | biens vendus
CANTARON: MAISON AVEC PISCINE
Magnifique maison de type 4/5 pièces de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et jardin! Vue dégagée collines!
En RDJ: Belle cuisine équipée ouvrant sur vaste salon, salle à manger, un bureau , le tout ouvrant sur terrasse, piscine et jardin.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, WC.
Maison en bon état, clim réversible, double vitrage, facilité d’accès et stationnement, à 5 minutes de la pénétrante, proche école et commerces.
Coup de cœur Assuré!
DPE : C
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cantaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cantaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cantaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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