Vente Maison 470 000 € Drap (06340)
- 102 m²
4 608 €/m²
NC
NC
83195778
17/08/2023
12/05/2024
8 mois
7146020
NC
4 608 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sale townhouse - drap
- Villa Drap avec Jardin
VILLA KILLED PROCHE CENTER VILLE
For sale maison de ville 5/6 pièces sur 3 niveaux avec garage 2 voitures + jardin de 250 m²
Implantée sur 3 niveaux cette maison se compose:
Au rez de chaussée une entrée et un garage ainsi qu’une buanderie et un bureau
On the 1st, an air-conditioned living room of 31 m² with a fireplace insert, a kitchen equipped separately and open with a terrace of 23 m² equipped with an electric store.
Au second, 3 chambres dont une (parentale) avec climatisation et une salle de bains et un second independent toilet
Production d'électricité panels solaires gain annuel de 1400,00€ an
Honoraires à charge du vendeur
Tax foncière environ 1067 € /an
L'AVIS DU PROPRIETAIRE: "Ce qui nous a tout de suite séduit pour notre maison fut le calme, la vue avec cette très belle luminosity, le tout dans un environnement idyllic."
L'AVIS DE L'AGENCIE: "pas de dépense d'électricité grâce aux panels solaires, 4ème chambre possible. Cette maison ofre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité."
The information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site:
https://georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Drap (06340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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