Vente Maison 465 000 € Drap (06340)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
3 419 €/m²
NC
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1471234
20/03/2023
19/04/2024
14 mois
3702964
NC
3 419 €/m²
NC
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Villa drap collines sainte-catherine
• DRAP Superbe maison en excellent état au calme et sans vis à vis, sur 3 étages, terrasse, jardin, piscine. Salon avec cheminée accédant sur terrasse, cuisine équipée. 4 chambres, 2 salles de douche dont une avec baignoire, buanderie, dressing, atelier maison de jardin en bois, barbecue. Nombreux rangements. Terrain d'environ 6300 m², une partie plate et une partie en planches constructible, double garage de 28M2, coin cuisine d'été, piscine. Possibilité de faire deux appartements. Cheminée • Double vitrage • Piscine
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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A propos de l'agence
- http://www.agencevalorimmo.com
- 70 Avenue Cernuschi
- Nice - 06100