Vente Maison 475 000 € Drap (06340)
- 150 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 167 €/m²
NC
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917
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13063286
2
3 167 €/m²
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Propriété | biens vendus
DRAP: COLLINES
Très belle villa sur les hauteurs de Drap, au calme et ensoleillée !
Cette maison récente de type 3 pièces d'environ 150 m² habitables est composée de :
Au rez-de-jardin : Une entrée desservant un grand salon/séjour/cuisine d'environ 80 m², un WC indépendant, une buanderie et un garage.
Au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, cette propriété exposée plein sud possède une terrasse avec piscine.
Villa lumineuse en excellent état, située à 5 min de la pénétrante, alarme, double vitrage, cheminée, climatisation et stationnements à l'intérieur de la propriété.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Drap (06340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 655 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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