Vente Maison 494 000 € Drap (06340)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 250 €/m²
399 m²
NC
1387535
07/11/2023
31/05/2024
6 mois
9592157
3
3 250 €/m²
399 m²
NC
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Maison 6 pièces de 152 m² à drap (06340)
iad France - Anthony Galli vous propose : Cette charmante maison exposée SUD EST discrètement jumelée par l'arrière avec peu de vis à vis, de 152 M² environ habitable.
Au premier étage par quelques escaliers, découvrez un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un toilette indépendant ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Les plus petits adoreront l'espace aménagé dans les combles, en une spacieuse chambres de 32m2 environ au sol.
En rez-de-jardin, vous passerez devant la piscine sécurisée, pour accéder à un 2 pièces totalement indépendant de 43m2 environ composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de douche avec wc.
Au mème niveau, une garage avec porte électrique et rangements.
Coté équipements: volet roulant électrique, double vitrage, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville.
De belles prestations sans travaux à prévoir pour cette maison qui n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Drap (06340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 655 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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