Vente Maison 650 000 € Drap (06340)
- 169 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 846 €/m²
NC
NC
864
02/02/2024
15/05/2024
3 mois
12471616
4
3 846 €/m²
NC
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Propriété | biens vendus
DRAP COLLINES : EXCLUSIVITÉ !
Magnifique villa traditionnelle sur les hauteurs de Drap, au calme et ensoleillement absolu !
Cette maison récente de type 5 pièces de 169m² habitables est composée :
Au sous-sol : Un grand garage de 132m² avec porte automatique et escalier intérieur communiquant à la maison.
Au rez-de-jardin : Une entrée desservant une cuisine, un grand salon/séjour d'environ 61m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er : 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, cette propriété exposée plein sud possède 2 terrasses, un espace extérieur de loisirs et un potager.
Villa lumineuse en excellente état, située à 2min de la pénétrante et possédant de nombreux rangements, alarme, double vitrage, chauffage au sol, stationnements à l'intérieur de la propriété et terrain piscinable.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
DPE : B
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Drap (06340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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