Vente Maison 990 000 € Drap (06340)
- 260 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 808 €/m²
9 500 m²
NC
66028DHI1046
27/11/2023
19/05/2024
5 mois
10276449
5
3 808 €/m²
9 500 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces drap 260m²
*** SOUS COMPROMIS ***
Sur les hauteurs de Nice, calme absolu et piscine de rêve. Grande propriété d'environ 260m2 implantée sur un hectare de terrain, exposée Sud avec piscine miroir chauffée et pool-house. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre ouverte sur l'extérieur par une baie à galandage de 6m de long, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur se trouvent deux suites parentales avec salle d'eau attenante, une chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie ainsi q'une vaste véranda et un wc indépendant. Un appartement deux pièces d'environ 50m2 avec entrée indépendante et terrasse sans vis à vis fait également partie de l'ensemble. Un garage de 55m2, plusieurs caves et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder!!! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drap que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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