Vente Maison 399 000 € Drap (06340)

Charmante maison de 107 m2 (94 m2 + studio mitoyen de 16 m2), trois chambres, en excellente état avec un extérieur de 285m2, terrasse avec cuisine d'été de 35m2 et jardin de 250m2 avec cabanon, un garage et 2 places de parking (un devant le garage et l'autre pour une petite voiture) située à DRAP à seulement 15 minutes du centre ville de NICE. Elle se compose d'un spacieux séjour plein SUD agrémenté d'une cuisine ouverte refaite à neuf complètement équipée ouverte sur le séjour et constitue le cœur chaleureux de cette maison outre une buanderie avec WC.
Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres donnant accès à une terrasse et une salle de bains avec WC (peinture à prévoir pour une chambre).
La salle de bains nécessite d'un rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel.
Un studio de 18m2 attenant (mitoyen) à la maison refait à neuf, climatisé avec WC constitue une option polyvalente idéale pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire. Il peut également servir de quatrième chambre.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 285 m2, comprenant un jardin de 250 m2 avec un cabanon, ainsi qu'une terrasse de 35 m2 dotée d'une cuisine d'été refaite.
Un box fermé avec porte électrique et deux places de parking (dont une devant le garage et une adaptée pour une petite voiture) ajoutent une commodité supplémentaire.
La propriété dispose également de deux caves, offrant un espace de stockage pratique.
L'orientation plein SUD garantit une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Climatisation dans toutes les pièces ainsi que double vitrage. Calme.
La maison peut être vendu meublée.
Proximité bus (4 min à pied) , école maternelle et primaire.
Rare sur la marché! Coup de cœur assuré.