Vente Appartement 130 000 € La Trinité (06340)

  • 26 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agence Valorimmo
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
910693
Référencée le
20/03/2023
Mise à jour le
19/04/2024
En ligne depuis
14 mois
Réf. CasaGoGo
3702977
Référencée le : 20/03/2023
Mise à jour le : 19/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Programme appartement - la trinité

• "LA TRINITE -PRIX TTC (TVA réduite) Pour un achat en résidence principale superbe Studio de 26.30 m2 habitable avec terrasse et parking en sous -sol . FRAIS DE NOTAIRE REDUIT S , en avant-dernier étage avec asc. À 400 mètres, le grand centre commercial, avec hypermarché et galerie marchande, vient compléter les besoins du quotidien on redécouvre le plaisir de se déplacer à pied ! Niveau de label BBC Effinergie* RT 2005. Des prestations de qualité finiront de vous suite séduire: interphone,stationnement en sous-sol sécurisé avec télécommande,ascenseur isolation phonique et thermique menuiserie PVC, double vitrage, chape flottante...Production d' eau chaude sanitaire par panneaux solaires en toiture et chaudière à gaz collective, portes palières avec serrure de sûreté A2P*. AGENCE ;"LA TRINITE -PRIX TTC (TVA réduite) Pour un achat en résidence principale superbe Studio de 26.30 m2 habitable avec terrasse et parking en sous -sol . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, en avant-dernier étage avec asc. À 400 mètres, le grand centre commercial, avec hypermarché et galerie marchande, vient compléter les besoins du quotidien on redécouvre le plaisir de se déplacer à pied ! Niveau de label BBC Effinergie* RT 2005. Des prestations de qualité finiront de vous suite séduire: interphone,stationnement en sous-sol sécurisé avec télécommande,ascenseur isolation phonique et thermique menuiserie PVC, double vitrage, chape flottante...Production d' eau chaude sanitaire par panneaux solaires en toiture et chaudière à gaz collective,portes palières avec serrure de sûreté A2P*. AGENCE ", Ascenseur • Double vitrage
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 125 €, soit un prix net vendeur de 121 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 130 000 €, ce qui est supérieur d'environ 12% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 appartements, dont le prix moyen est de 108 500 €, le prix le plus bas de 106 000 € et celui le plus haut de 116 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 762 €
Coût d'aquisition estimé
140 762 €

Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 850 €
- Taxe communale additionnelle
1 560 €
- Taxe nationale
139 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
130 €
Total
7 679 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 723 €
- Débours
1 360 €
Total
3 083 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
10
155 630
4304
2022
4
132 313
4018
2021
8
185 969
5399
2020
2
217 000
5622
2019
7
157 257
5005
2018
5
138 624
4196
2017
3
158 333
3958
2016
2
127 500
3505
2015
6
136 063
3827
2014
9
144 056
3898

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 20
  • Nb. de vues uniques : 20
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A propos de l'agence

Agence Valorimmo