Vente Appartement 179 000 € La Trinité (06340)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 632 €/m²
NC
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83654400
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
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2
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Acheter appartement de 3 pièces 68 m² 179 000 € à la trinité (06340) : une annonce arthurimmo.com
PROCHE DE NICE / LA TRINITE À vendre : à LA TRINITE (06340), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68.10 m² Carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-est. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et interphone. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'un dressing, d'une cuisine indépendante et d'un cellier. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur va demander à être rénové. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel appréciable. Il y a également des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. un garage inclus. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un hypermarché, deux boucheries et un bureau de poste. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 1 392€ de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Trinité (06340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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