Vente Appartement 327 600 € La Trinité (06340)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 255 €/m²
NC
76 m²
83588271
13/11/2023
31/05/2024
6 mois
9802600
2
4 255 €/m²
NC
76 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La trinité - appartement 3/4 pièces deux terrasses
EXCLUSIVITÉ LA TRINITÉ - Coeur de ville, à deux pas de la mairie et de l'église. Tous commerces à pied. À 10 minutes de Nice et à 20 minutes de Monaco. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Gare TER à 3 minutes à pied. Dans une résidence récente de 2015. Au 3ème étage / 4. appartement type 3/4 Pièces traversant de 76m2 environ avec deux terrasses. Calme et lumineux, avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, belle terrasse. Deux chambres, une chambre d'enfant, chacune donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Isolation phonique et thermique, double vitrage, climatisation, store extérieur. Panneaux solaires en toiture + chaudière collective avec compteur individuel. Nombre de lots : 67
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Trinité ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 582 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Trinité (06340), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 232 € et son prix moyen au m² est de 3 837 €/m².
L'écart de prix est de 128 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 837 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.massena-immo.com
- 12 Avenue Felix Faure
- Nice - 06000