Vente Appartement 247 000 € La Trinité (06340)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 872 €/m²
NC
NC
1443042
21/12/2023
31/05/2024
5 mois
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3
2 872 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 86 m² à la trinité (06340)
iad France - Luc Bernabe vous propose : Appartement 4 Pièces sans vis-à-vis, Traversant, Exposé Sud au cOEur de La Trinité
Bienvenue dans ce charmant appartement 4 pièces, niché en plein cOEur de la ville de La Trinité. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie idéalement situé, spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Cet espace offre le confort et la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Caractéristiques principales :
Localisation : En plein cOEur de La Trinité.
Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale.
Disposition : Traversant, sans vis-à-vis, assurant une intimité totale.
Pièces : 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 séjour accueillant.
Espaces supplémentaires : Une cave pour le stockage et un garage fermé pour la sécurité de votre véhicule.
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir votre famille.
Points forts :
Emplacement central, proche de toutes les commodités.
Sans vis-à-vis exposer sud
Stationnement sécurisé avec un garage fermé.
Espaces de rangement supplémentaires avec la cave.
Les charges englobent la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble, ainsi que les frais associés à l'utilisation de l'ascenseur.
Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goût.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Bernabe EI (ID 66736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 909962706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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