Vente Maison 380 000 € La Trinité (06340)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
2 375 €/m²
NC
NC
1148305
20/03/2023
19/04/2024
14 mois
3702970
NC
2 375 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sous compromis
• SOUS COMPROMIS LA TRINITE - RARE Superbe villa individuelle 4 pièces de 160 m2 env. sur 2 niveaux, baignée de soleil dans la verdure, sans aucun vis à vis, au calme, position dominante, composée à l'étage : d'un appartement 3 pièces d'environ 80 m2 avec séjour, cheminée et terrasses, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salon), 2 grandes chambres, salle de bain, wc - en rez de chaussée : un immense garage attenant à une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de créer facilement un appartement indépendant). terrain 3500 m2 en larges restanques, entièrement clos avec portail automatique, nombreuses places de parking, cabanon avec cuisine d'été , atelier, eau par forage, relié au tout à l'égout, double vitrage pour toutes les huisseries.
A visiter rapidement ! Cheminée • Double vitrage • Stores • Abri de voiture • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Trinité (06340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 333 € et son prix moyen au m² est de 2 519 €/m².
L'écart de prix est de 269 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 519 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 519 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencevalorimmo.com
- 70 Avenue Cernuschi
- Nice - 06100