Vente Appartement 1 700 000 € Èze (06360)
- 106 m²
16 038 €/m²
NC
NC
BAIAN
11/04/2024
21/04/2024
18 jour
12993525
NC
16 038 €/m²
NC
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Informations complémentaires
9 appartements de prestiges à la vente sur Eze
Une situation exceptionnelle située au coeur de la commune D’Eze.
Dans un domaine arboré et privé, retrouvez cette petite résidence rare et Recherchée « pour seulement 9 privilégiés ». Une adresse au calme, à proximité des plages et aux portes de la principauté de Monaco.
Retrouvez une réalisation à l'architecture moderne et grand standing, multipliant les espaces extérieurs et pour certains la vue sur la mer. Découvrez la sélection d’appartements du deux au quatre pièces avec le savoir-faire d'un promoteur de qualité qui signe une réalisation d’exception à Eze.
-5 minutes de Monaco
- Proximité des plages
- Acces facile
-Prestations grand standing
- Piscine
- Résidence sécurisée
Niveau « Rez-de-jardin »
1 Appartement de 103 m² avec 17 m2 Balcon / terrasse ; 162 m2 de jardin PRIX : 900 000 €
1 Appartement de 43 m² 11 m2 Balcon / terrasse ; 38 m2 de jardin
PRIX : 400 000 €
1 Appartement de 41 m² 6 m2 Balcon / terrasse ; 23 m2 de jardin PRIX : 375 000 €
Niveau « 1er »
1 Appartement de 107 m² ; 28 m2 Balcon / terrasse PRIX : 1 400 000€
1 Appartement de 57 m² ; 7 m2 Balcon / terrasse PRIX : 585 000 €
1 Appartement de 58 m² ; 8 m2 Balcon / terrasse PRIX : 585 000 €
1 Appartement de 65 m² ; 23 m2 Balcon / terrasse ; 127 m2 de jardin PRIX : 610 000 €
Niveau « 2ème »
1 Appartement de 105 m² ; 101 m2 Balcon / terrasse PRIX : 1 700 000 €
1 Appartement de 101 m² ; 21 m2 Balcon / terrasse PRIX : 1 000 000 €
*Plusieurs stationnements sont inclus dans le prix en fonction des appartements Honoraires de vente inclus dans le prix de vente à hauteur de 4,5 % TTC
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 955 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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