Vente Appartement 2 200 000 € Èze (06360)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
20 370 €/m²
NC
NC
353395BLS
25/01/2024
16/05/2024
3 mois
12183662
2
20 370 €/m²
NC
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Villa sur toit eze village
Rare dans le secteur de Eze village, cette villa sur toit surplombe la mer et le château médiéval A l'entrée, un vaste séjour convivial avec une véritable cheminé à insert et une cuisine ouverte totalement équipée . une chambre avec salle de bain et un WC invité. Le tout donne sur une vaste terrasse de 100m² avec une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. A l'étage, La suite parentale avec cheminé est composé d'une salle de bain avec Hamam, un large dressing et l'accès à une terrasse de 40 m².Le Duplex bénéficie d'un agréable jardin privatif de 495 m², complantés d'arbres fruitiers.une vaste cave en rez-de-chaussée avec accès privatif de 30m² ainsi que 2 parkings privatifs complètent ce bien.La copropriété de 8 lots d'habitations bénéficient d'une piscine sur toit .DPE : C- GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 718 eurosPrix : 2.200.000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : BLS353395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 736 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120