Vente Appartement 1 790 000 € Èze (06360)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
16 574 €/m²
NC
NC
MIV01678
18/02/2024
12/05/2024
2 mois
12732815
NC
16 574 €/m²
NC
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Appartement villa penthouse en duplex residence recente avec piscine a eze
• Dans une résidence de standing avec piscine, nous vous proposons cet appartement-villa sur deux niveaux, disposant d'une terrasse trés spacieuse, d'un jardin complanté, avec une entrée indépendante.
Le bien dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m2, cheminée, et donnant sur une terrasse de 110m2 avec vue mer et village d'Eze. A ce niveau se situe également une chambre avec salle d'eau.
Au niveau supérieur, se trouve la chambre de maître de 27m2 (pouvant être divisée en 2 chambres) avec salle de bains, et donnant sur une terrasse de 40m2.
L'environnement est très calme et très plaisant.
Le bien est vendu avec une grande cave de 30m2, et deux parkings. Air conditionné
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 736 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320