Vente Appartement 1 200 000 € Èze (06360)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
9 917 €/m²
NC
NC
03/02/2024
16/05/2024
3 mois
12499902
NC
9 917 €/m²
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Dans un petit domaine fermé, jolie villa mitoyenne rénovée avec vue mer et village
Èze - Moyenne-Corniche: A few minutes walk from the medieval village of Eze and 15 minutes from Nice or Monaco, in a charming little well-maintained housing estate, pretty terraced house of 149.64 m² (121.45 m² Carrez law), completely renovated with quality materials, facing south and enjoying a superb view of the sea and the village. It consists of an entrance, living room and small living room, independent kitchen, mezzanine, two large bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms, dressing room and 2 toilets. Laundry area, small garden shed, garage and parking space, small gardens to the front and back of the house. A pleasant property to live in. Fees of 5% included at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr. Areas: House: 121 m2 • Total area: 150 m2 • Land: 75 m2 Characteristics:• 5 rooms / 2 bedrooms • Exposure: South • View: Panoramic Sea Hills • Waste water: Mains drainage • Hot water: Water heater • Heating: Electric Air conditioning. Individual • Style: Provençal • Levels: 2 • Standing: Normal Features : Features: Air conditioning, Double glazing, Sliding windows, Electric blinds, Electric shutters, Barbecue, Outdoor lighting, Intercom, Armored door, Electric gate Legal information: Fees payable by the seller • Property tax: €1,629 • Monthly charges: €110/month Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 543 727 € et son prix moyen au m² est de 12 210 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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