Vente Appartement 1 484 000 € Èze (06360)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 893 €/m²
NC
NC
08/03/2024
15/05/2024
2 mois
12819184
4
9 893 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces vue mer avec terrasses somptueuses à saint-laurent-d'èze, à deux pas de monaco!
Appartement 4 Pièces Vue Mer avec Terrasses Somptueuses à Saint-Laurent-d'Èze, à Deux Pas de Monaco!
Opportunité à Saisir ! A quelques minutes de Monaco, situé à Saint-Laurent-d’Eze, appartement de 4 pièces de 122m2 de plain pieds avec vue imprenable sur la mer, doté d'une spacieuse terrasse de 60 mètres carrés.
En complément de cet appartement exceptionnel, un studio adjacent de 28m2 vous est proposé, offrant une polyvalence rare. Doté de sa propre terrasse de 115 mètres carrés, ce studio représente une opportunité unique pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou simplement profiter d'une intimité supplémentaire.
Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.
En prime, cette résidence offre deux grandes places de parking.
Très gros Potentiel à Révéler grâce à des Travaux !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 484 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 409 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008