Vente Appartement 680 000 € Èze (06360)
- 37 m²
- 1 Pièce(s)
18 378 €/m²
NC
NC
VGTL
11/04/2024
21/04/2024
18 jour
12993541
NC
18 378 €/m²
NC
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Informations complémentaires
L'agence Sud Azur Properties vous propose ce 2 pièces de 37 M2 situé dans une copropriété de haut standing proche du village d'Eze.
A noter que la résidence est complètement sécurisée et fermée avec un gardien à l'entrée.
Vous trouverez une piscine somptueuse et un court de tennis. Depuis l'appartement et je jardin avec piscine, vous contemplerez une vue panoramique sur le village d'Eze, la mer et le Cap Ferrat. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Toutes les pièces donnent directement sur l'extérieur ( terrasse de 25 M2 avec un jardin de 30 m2 )
un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Le prix comprends des honoraires de vente inclus dans le prix à hauteur de 5 % TTC (charge vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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