Vente Appartement 630 000 € Èze (06360)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
10 000 €/m²
NC
NC
VEZE738
03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12953201
NC
10 000 €/m²
NC
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Eze village | 3 pieces | 63m2 | residence neuve | vue mer et village
- Bienvenue dans ce magnifique appartement neuf, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2023, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard de rangement intégré, idéal pour organiser vos effets personnels en toute discrétion.
L'appartement se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux et pratique. Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité.
La pièce principale se distingue par sa luminosité et son design épuré, intégrant une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Grâce à la domotique, vous pouvez contrôler aisément différents éléments de l'appartement pour une expérience de vie moderne et pratique.
L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et le pittoresque village d'Eze. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous.
La résidence, quant à elle, offre un cadre de vie privilégié avec ses équipements haut de gamme, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. La sécurité est également optimale, bénéficiant d'une position géographique stratégique, entre la gendarmerie et les pompiers, pour une tranquillité d'esprit absolue.
En option, un garage peut être proposé pour faciliter le stationnement de votre véhicule et garantir votre confort au quotidien. Cette opportunité rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement idyllique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 668 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 711 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320