Vente Appartement 669 900 € Èze (06360)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
10 150 €/m²
NC
NC
1359567-1
13/07/2023
16/05/2024
10 mois
6161802
NC
10 150 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 66 m² à èze (06360)
iad France - Nathalie Bellity vous propose : Joyau d'Exception sur la Côte d'Azur : Appartement 3 Pièces avec Jardin et Piscine
Niché sur les somptueuses hauteurs entre Nice et Monaco, Je vous propose ce magnifique rez-de-jardin de 66.71 m² environ. Cet appartement de 3 pièces se situe dans une résidence exceptionnelle qui propose un cadre idyllique, entourée par un site naturel d'une beauté à couper le souffle.
Ce bien unique bénéficiera d'un jardin privatif de près de 80 m² environ et d'une piscine partagée, qui offrira une invitation à la détente et à la sérénité. Le jardin paysager en restanque, délicatement conçu pour épouser le relief escarpé du paysage, complètera parfaitement le tableau de cette résidence.
La résidence est dotée de parkings en sous-sol. Elle dispose également de prestations haut de gamme qui en font un investissement sûr et de qualité.
Livraison 3e trimestre 2025
Je vous invite à prendre contact avec moi afin d'explorer toutes les options de lots disponibles qui pourraient correspondre à vos besoins. Ensemble, nous pourrons discuter et mettre en place des stratégies d'investissement sur-mesure, adaptées à votre projet.
Mon rôle est de vous guider et de vous conseiller tout au long de chaque étape.
C'est avec enthousiasme et professionnalisme que je m'engage à répondre à vos questions. Votre rêve d'une résidence sur la Côte d'Azur est à portée de main, et je suis là pour vous aider à le réaliser.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 674 675 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 755 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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