Vente Appartement 660 000 € Èze (06360)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 029 €/m²
NC
NC
VENTE+APPARTEMENT+EZE+3
08/11/2023
06/05/2024
5 mois
9638097
2
10 029 €/m²
NC
NC
3 pièces d'exception - terrasse et jardin privé avec vue jardin exotique
Eze Bord de Mer - Emplacement exceptionnel - à 3 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes de Monaco.
Au sein d'une nouvelle résidence, érigée en remplacement de l'ancien Hôtel-Relais d'Èze, ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 65,81 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin privatif offrant une vue agréable sur le jardin exotique conçu par Jean Mus, le célèbre architecte paysagiste, et comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.
Un double parking en longueur en sous-sol complete ce bien unique.
Référence de l'annonce : C17 au RDC / Dossier de présentation disponible sur demande.
Dernière opportunité ! Il ne reste que 6 appartements à vendre dans la résidence. DATE de LIVRAISON prévisionnelle : 2T 2025.
* Programme Neuf - Frais de notaire réduits.
* Honoraires à la charge du vendeur.
* Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 667 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 711 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.palaisimmobilier.com
- 13 Avenue Notre Dame
- Nice - 06000