Vente Appartement 645 000 € Èze (06360)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 574 €/m²
NC
NC
VENTE+APPARTEMENT+EZE+8145773
30/03/2023
29/04/2024
13 mois
3764155
2
9 574 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Résidence de prestige | 3 pièces 67m² + 18m² terrasse + 75m² jardin privé
Dernière opportunité ! Il ne reste que 2 appartements à vendre dans la résidence. DATE de LIVRAISON prévisionnelle : 3T 2024.
Une adresse rare à Èze à 5 min de Monaco : Situé dans une résidence luxueuse avec une architecture signée par Atelier Allione Architectes, cet appartement au rez-de-jardin d'une superficie habitable d’environ 67m² offre des prestations de grand standing avec une terrasse d’environ 18m² et un jardin privé de plus de 75m². Référence de l'annonce : LOT 002 / Dossier de présentation disponible sur demande.
La Résidence est composée de seulement 9 appartements, et possède une piscine et ainsi qu’un jardin paysagé. LIVRAISON 3T 2024.
* Programme Neuf - Frais de notaire réduits !!!
* Honoraires à la charge du vendeur.
* Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: https://errial.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 670 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 711 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.palaisimmobilier.com
- 13 Avenue Notre Dame
- Nice - 06000