Vente Appartement 680 000 € Èze (06360)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 577 €/m²
77 m²
NC
A25847OVI06
06/12/2023
12/05/2024
5 mois
10578143
2
9 577 €/m²
77 m²
NC
Appartement à vendre à èze (06360) - alpes-maritimes
Eze - Programme neuf. Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 3ème trimestre 2025. Espace, lumière, confort sans faille et raffinement absolu, telles sont les promesses des appartements qui se déclinent du 2 au 5 pièces. De magnifiques baies vitrées gommant les limites entre intérieur et extérieur laissent les teintes azurées de la mer et l’éclat du soleil pénétrer dans les vastes séjours. Que ce soit dans les pièces de vie ou dans les chambres, chaque détail a été pensé dans un véritable esprit d’excellence, afin d’ériger la qualité de vie en art selon la plus pure tradition française. Un esprit d’exigence • Nombreux choix de carrelage grand format 80 x 80 cm, 90 x 90 cm, 20 x120 cm • Domotique et gestion automatisée • Menuiseries extérieures en aluminium • Porte palière et serrures A2P** • Climatisation réversible Un confort magnifié • Douche à l’italienne équipée de ciel de pluie • Meuble vasque des salles d’eau avec plan en pierre marbrière et vasque céramique • Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau • WC suspendu Une quiétude quotidienne • Portes de box privatifs à commande électrique ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Eze - Programme neuf. Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 3ème trimestre 2025. Espace, lumière, confort sans faille et raffinement absolu, telles sont les promesses des appartements qui se déclinent du 2 au 5 pièces. De magnifiques baies vitrées gommant les limites entre intérieur et extérieur laissent les teintes azurées de la mer et l’éclat du soleil pénétrer dans les vastes séjours. Que ce soit dans les pièces de vie ou dans les chambres, chaque détail a été pensé dans un véritable esprit d’excellence, afin d’ériger la qualité de vie en art selon la plus pure tradition française. Un esprit d’exigence • Nombreux choix de carrelage grand format 80 x 80 cm, 90 x 90 cm, 20 x120 cm • Domotique et gestion automatisée • Menuiseries extérieures en aluminium • Porte palière et serrures A2P** • Climatisation réversible Un confort magnifié • Douche à l’italienne équipée de ciel de pluie • Meuble vasque des salles d’eau avec plan en pierre marbrière et vasque céramique • Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau • WC suspendu Une quiétude quotidienne • Portes de box privatifs à commande électrique ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 964 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 855 000 €, et celle la plus chère, qui est de 996 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340