Vente Appartement 1 075 000 € Èze (06360)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
10 902 €/m²
NC
NC
82370028
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13179499
NC
10 902 €/m²
NC
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Eze village - 4 pièces neuf - vue mer - terrasse
Franck vous présente la Baie des Saphirs à Èze
Une nouvelle adresse entre ciel & mer
Luxe, Calme & Intimité à 3mn du vieux village d'Èze.
Localisation :
Idéalement situé à 10mn de Monaco ou 10mn des plages
25mn de l'aéroport International de Nice.
Cette adresse unique sur la French Riviera est pour vous.
Description :
22 appartements du 2 au 5 pièces face à la Méditerranée sont ouverts à la vente.
L’ensemble architectural se distingue par son écriture élégante et intemporelle. En façade, la pierre rencontre les teintes chaudes typiques de la région.
Palmiers, oliviers ou encore agrumes et figuiers ponctuent l’ensemble du domaine autour de la piscine.
Pureté des lignes et beauté des matériaux participent à
la composition d’une esthétique soignée, pour vous offrir
un inégalable sentiment de bien-être jour après jour.
Un esprit d’exigence
• Nombreux choix de carrelage grand format
80 x 80 cm, 90 x 90 cm, 20 x120 cm
• Domotique et gestion automatisée
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Porte palière et serrures A2P**
• Climatisation réversible
Un confort magnifié
• Douche à l’italienne équipée de ciel de pluie
• Meuble vasque des salles d’eau avec plan
en pierre marbrière et vasque céramique
• Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau
• WC suspendu
Une quiétude quotidienne
• Portes de box privatifs à commande électrique
• Arrosage automatique des jardins
Parkings en sous-sol
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 075 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 026 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 039 000 € et son prix moyen au m² est de 11 034 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 075 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 154 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0