Vente Maison 796 000 € Èze (06360)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 922 €/m²
210 m²
NC
0601811731
10/02/2024
13/05/2024
3 mois
12696726
3
6 922 €/m²
210 m²
NC
A vendre (eze) 06360 eze village villa 4 pieces terrasse jardin stationnements
A VENDRE (Eze) 06360 EZE VILLAGE VILLA 4 PIECES JARDIN TERRASSES STATIONNEMENTS VUE VERDURE ET MER Au sein dun domaine sécurisé avec piscine,a deux pas du village villa 4 Pièces sans aucun vis-à-vis, jardin, terrasses, vue mer et verdure, 3 stationnements en sus du prix, à deux pas de Monaco. Construite en 2002, cette villa offre un cadre parfait alliant le charme méditerranéen, la proximité des 'activités(tennis),école,crèche.Une qualité de vie simplifiée grâce à la proximité du village, mini-bus gratuit. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce cadre idyllique. Cette propriété, calme et ensoleillée, est habitée principalement par des actifs travaillant à Monaco, créant une atmosphère conviviale au sein de la copropriété. des plans sont joints.
en RDJ, double salon et cuisine aménagée et équipéedont un piano pour une cuisine de pro ,cellier ,buanderie et wc invités qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin d' une surface totale de 210m².avec terrain de pétanque. À l'étage, découvrez trois chambres avec terrasse, deux salles d'eau et WC, offrant une vue panoramique sur la pointe d'Eze avec une échappée sur la mer, préservant l'intimité sans aucun vis-à-vis. Cette villa est très économique.
La villa, en bordure des bois, garantit une indépendance appréciable.
stationnements selon vos besoins en sus du prix avec la possibilité d'acquérir un parking extérieur(25000) un deuxième parking intérieur(28000) et un garage fermé (35000). 22 lots de copropriété - Taxe f1868 - charges 180/1956an - surfaces Carrez 115m²/hab.132,37...m² - Dpe excellent 131/25(C/D) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 796 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 760 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 073 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 920 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.confianceimmobiliere.com
- 22 Bis Boulevard Dubouchage
- Nice - 06000