Vente Maison 895 000 € Èze (06360)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 696 €/m²
NC
NC
SLEPAF67
12/07/2023
21/05/2024
10 mois
6122402
3
7 696 €/m²
NC
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Vente maison
Situé dans un quartier résidentiel au calme absolu : Maison individuelle de 116,29 m2 (habitables) sur un terrain de 488 m2 avec grand garage de 55 m2 (environ), plusieurs terrasses, véranda de 20,70 m2 et un appartement indépendant de 42,84 m2. Fort potentiel avec possibilité de créer une piscine. La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : chambre avec accès au jardin, escalier intérieur avec une trappe menant au premier étage, et un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant.
- Au premier étage : entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, chambre, salle d'eau, WC indépendant, et une grande véranda. Détails :
- Belle véranda de 20,70 m2
- Appartement indépendant
- Grand garage
- Terrain en nature de jardin
- Possibilité piscine
- Plusieurs terrasses
- Barbecue
- Cheminée
- Au calme absolu
- Doubles vitrages
- Taxe foncière : 2049€ /an
- Année de construction : 1985
- Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout
- Eau chaude : Solaire + électrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- Exposition : Sud-Est
- État : Bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320