Vente Maison 1 365 000 € Èze (06360)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 750 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12919546
4
9 750 €/m²
NC
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Maison avec vue mer panoramique
Maison Individuelle a rénover avec Vue Mer à Èze (06360) – Calme, Piscinable et Proche d'Eze Village
Possibilité de détruire la maison pour laisser place à un magnifique projet neuf de 270 m².
Ou encore la possibilité construire une villa avec 2 spacieux appartements vue mer.
Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux village d'Èze, un écrin de la Côte d'Azur offrant une vue imprenable sur la mer et le village pittoresque. Cette maison individuelle, proposée à la vente au prix de 1 365 000€, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre idyllique. La demeure se dresse fièrement sur un terrain privatif de 2455 m², offrant une possibilité de créer votre oasis avec piscine, dans un environnement paisible et séduisant. La maison s'étend sur un étage et se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain Cette propriété est équipée d'une fosse septique pour l'assainissement et bénéficie de la proximité des restaurants charmants d'Eze Village, connu pour son ambiance médiévale et ses ruelles fleuries.
Èze est une destination prisée, entre mer et montagne, célèbre pour ses jardins exotiques, ses boutiques d'art et son patrimoine culturel. À quelques minutes de Nice et de Monaco, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accès aux activités mondaines de la Riviera.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle de la Côte d'Azur, où chaque réveil est un enchantement face à la splendeur de la Méditerranée. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle à Èze.
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future demeure sur la Côte d'Azur vous attend.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Èze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Èze (06360), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 712 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008