Vente Maison 7 500 000 € Èze (06360)
- 370 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
20 270 €/m²
5 900 m²
NC
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12968993
7
20 270 €/m²
5 900 m²
NC
Magnifique propriété en pierre avec vue d’exception sur le village d’eze le cap ferrat et la mer,
Située à 10 minutes de Monaco et 15 minutes de Nice, entourée de verdure cette bâtisse saura vous séduire par sa noblesse, son charme de l’ancien, son parc et son emplacement exceptionnel surplombant la méditerranée.
D’une superficie 370 m2 elle comporte 3 étages, et un grand domaine avec terrasses arborées de 5892 m2.
Cette Maison compte 7 chambres avec leurs salles de bains attenantes, réparties sur les trois étages, une cuisine, 2 salons et une grande terrasse.
Au pied de la maison une magnifique piscine et son coin détente. Une seconde piscine entourée d’oliviers se trouve au bas de la propriété.
Avec une exposition plein sud , le soleil nous accompagne tout au long de la journée et rend la villa très lumineuse dans un calme absolu.
5 places de parking. Possibilité de construction supplémentaire 168 M2 (emprise au sol.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 162 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Èze (06360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 7 457 143 € et son prix moyen au m² est de 12 000 €/m².
L'écart de prix est de 3 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 370 m² à 380 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bogalet-immobilier.com
- 2 Rue Maréchal Joffre Palais Victoria
- Nice - 06000