Vente Maison 850 000 € Èze (06360)
- 5 Pièce(s)
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1116
02/04/2024
11/05/2024
1 mois
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Eze village - villa individuelle 5 pieces - 145 m²
Jolie villa individuelle située dans un domaine privé et sécurisé avec piscine collective. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salon/séjour, WC invités, cellier et grand garage de plus de 17 m². Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, large dégagement avec rangements. Au 2ème étage : grande chambre parentale avec balcon vue mer, grande salle de bain avec WC, large dégagement avec rangements. Nombreux stationnements, place de parking privée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.unitimmobilier.com
- 6 Avenue General De Gaulle
- La Turbie - 06320