Vente Maison 21 000 000 € Èze (06360)
- 600 m²
- 9 Pièce(s)
35 000 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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35 000 €/m²
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Propriété contemporaine unique
Fantastique propriété contemporaine située à Eze, à 10 mn en voiture de Monaco ou Cap Ferrat, offrant des vues mer exceptionnelles.
Sur un terrain d'environ 6 400 m², elle se compose d'une villa principale, un pavillon invités, une maison de gardien, un appartement pour le personnel, totalisant plus de 1 000 m² habitables. Deux piscines, court de tennis et garage pour 8 voitures.
La villa principale, entièrement domotisée, offre un salon / salle à manger / cuisine entièrement équipée Gaggenau, 6 chambres avec salles de bains, salle de fitness, spa avec hammam et salle de massage, salle de cinéma, salle de jeux, cave à vin.
La maison d'amis bénéficie de 3 chambres.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 21 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 20 055 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Èze (06360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 7 457 143 € et son prix moyen au m² est de 12 000 €/m².
L'écart de prix est de 3 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400