Vente Maison 796 000 € Èze (06360)
- 3 Chambre(s)
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1117
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
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Villa mitoyenne - 137 m² - 3 chambres - jardin de 210 m² - piscine
Eze - Une villa mitoyenne de quatre pièces sur deux niveaux située en rez de jardin d'une résidence sécurisée. Surface habitable 137 m² dont 115 m² Carrez. Double salon, cuisine aménagée, 3 chambres, wc invité, buanderie. Terrasses. Jardin de 210 m² avec terrasses et terrain de pétanque. Vue échapée mer. Piscine commune. Proche école et tennis. Mini bus gratuit.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur 25.000 EUR, un deuxième parking intérieur 28.000 EUR et un garage fermé 35.000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 796 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 760 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.unitimmobilier.com
- 6 Avenue General De Gaulle
- La Turbie - 06320