Vente Maison 5 950 000 € Èze (06360)
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18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13026675
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Villa à eze - vue mer panoramique- proche monaco- acheter et vendre avec l' agence bristol
Magnifique villa de style contemporain offrant des vues panoramiques sur la baie, idéalement située à seulement 10 minutes de Monaco et à proximité de la plage. Bénéficiant d'une piscine ainsi que de plusieurs terrasses et jardins, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture unique de la villa assure de vastes pièces lumineuses avec vue sur la mer depuis toutes les fenêtres. La propriété située à Eze bord de mer s'étend sur trois niveaux comme suit:
- Au rez-de-jardin: trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau
- Au premier étage: entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau, salle de sport, buanderie
- Au deuxième étage: une chambre, un dressing, une salle de bain
Quatre places de parking et un garage complètent ce bien.
La propriété est maintenue en excellent état et bénéficie de la tranquillité et du charme d'
Eze
, voisine de Cap Ferrat et de Beaulieu.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 682 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310