Vente Maison 8 850 000 € Èze (06360)
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28/04/2023
12/05/2024
12 mois
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Villa à eze - projet villa front de mer - pied dans l'eau - agence bristol - achat & vente
Exceptionnel à Eze bord de mer, pieds dans l'eau, étonnante villa faisant l'objet d'un permis de construire accordé pour agrandissement et création de niveau supplémentaire afin d'offrir une superficie habitable totale de 473 m² sur 3 niveaux principaux desservis par ascenseur.
Le projet comprend un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bureau, 5 chambres dont une master, 4 salles de bains et dressings, et buanderie. Un espace détente et sport est également prévu avec piscine, sauna, hammam et salle de gym.
Un projet unique en son genre avec accès direct à la mer et possibilité d'amarrage sur ponton!
Bien en copropriété.
Garage fermé pour 2 véhicules
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 451 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310