Vente Terrain 1 600 000 € Èze (06360)
- 1 043 m²
1 534 €/m²
1 043 m²
NC
01/12/2023
03/05/2024
5 mois
10410499
NC
1 534 €/m²
1 043 m²
NC
Terrain vue mer panoramique
A Eze Village, magnifique terrain avec vue imprenable sur la mer.
Ce terrain d'une superficie de 1040 m2 offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Situé dans le charmant village d'Eze, à quelques minutes de Monaco, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Le permis de construire pour une villa d'architecte contemporaine de 4 chambres avec piscine salle de bien être, home cinéma.... a déjà été obtenu, ce qui vous permet de débuter les travaux de votre maison de rêve très rapidement. La villa aura des finitions haut de gamme et sera conçue pour maximiser la vue sur la mer.
Villa de 370 m2, avec garage de 295 m2 pour 8 voitures, ascenseur avec accès directe dans la villa.
Le terrain est facilement accessible depuis la route et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Avec sa vue exceptionnelle et son emplacement idéal, ce terrain est l'occasion d'acquérir un bien unique sur la Côte d'Azur.
Budget de construction non compris dans le prix affiché.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Damien - FREJUS - NoRSAC: 450907464, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Damien LACROIX 06 23 92 47 85
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Èze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Èze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 440 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008