Vente Fond / Commerce 320 000 € Mouans-Sartoux (06370)

Découvrez ce local commercial de 70m² avec une vitrine de 7m/l situé aux Bureaux du Soleil à Mouans Sartoux. Actuellement loué avec un bail 3/6/9 ans se terminant en janvier 2028, ce local offre un investissement solide dans un secteur très porteur.
Caractéristiques principales : • Local commercial de 70m² avec une vitrine de 7m/l, offrant une excellente visibilité pour tout type d’activité commerciale. • Actuellement loué avec un bail 3/6/9 ans se terminant en janvier 2028, assurant un revenu locatif stable. • Loyer actuel de l’occupant de 2150€ + charges, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. • Secteur très porteur avec différents commerces et services médicaux à proximité, garantissant un flux constant de clients potentiels. • Nombreuses places de parking autour du local, offrant un accès facile et pratique pour les clients. • Gare ferroviaire à seulement 2 minutes à pied, facilitant l’accès aux clients venant de l’extérieur. • Proximité du centre-ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre activité commerciale.
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