Vente Maison 455 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 297 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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2
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Acheter maison de 4 pièces 138 m² 455 000 € à mouans-sartoux (06370) : une annonce arthurimmo.com
Votre agence ARTHURIMMO.COM au village de MOUANS-SARTOUX vous propose cette très spacieuse demeure, entièrement rénovée avec soin et avec goût, idéalement située au calme, à distance raisonnable des nombreuses animations qui font la renommée du village.
Pour le prix d'un F4 standard ou d'une petite mitoyenne étriquée en copro ;
- offrez-vous les volumes généreux d'une belle demeure, avec des prestations d'une qualité très supérieure ;
- profitez d'une luxueuse et lumineuse "master's suite" de 37 m² avec espace bureau (fibre), coin douche et wc séparé,
- régalez vos enfants avec d'immenses chambres de 19 et 24,5 m², chacune avec salle de douche et wc, chambres qu'ils sauront transformer en véritables terrains de jeu,
- appréciez l'espace salon/salle à manger (cheminée), desservi par une magnifique cuisine entièrement équipée.
La maison se situe au calme dans une rue piétonne accessible en voiture pour les seuls résidents.
De là, tout se fait à pied pour les enfants et leurs parents et vos véhicules pourront stationner gratuitement, à couvert et en sécurité, au parking gratuit du château situé à moins de 200 mètres de votre porte d’entrée.
Cette maison « coup de cœur » sera aussi un achat de raison : avec une rénovation complète et de qualité menée il y a moins de 10 ans (factures disponibles) + un entretien soigneux + une taxe foncière contenue + un bilan thermique avantageux + l’absence de charges de copropriété : tout concourt à vous assurer des coûts d’habitation très raisonnables.
Osez la différence, voyez la vie en grand et contactez-nous sans plus attendre !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 641 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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