Vente Maison 1 290 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 170 m²
- 4 Chambre(s)
7 588 €/m²
400 m²
NC
482V251M
06/04/2022
25/01/2024
25 mois
2517573
4
7 588 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa provençale mouans-sartoux
Castellaras Le Vieux : Domaine unique sur la Côte d'Azur (Sécurité gardé 24/7, 365 jours par an).
La Villa se situe en position dominante avec jolie vue, au coeur du domaine, elle offre :
AU RDC : Entrée, toilettes invités, salon, cheminée, cuisine, bureau, Chambre, une salle de douche, avec Toilettes.
A l 'Étage :
Une grande chambre de Maître avec sa salle de bain.
Au RDJ :
2 chambres, salle de douche.buanderie et débarras.
Jardin avec de beaux Oliviers, et magnifiques Jasmins, grande terrasses, et accès à pied à l'arrière au château.
Dans le domaine : 5 Courts de Tennis / Piscine Familles / Piscine Adultes / Terrain de Boules.
Castellaras Le Vieux : Un lieu unique sur la Côte d'Azur. C'est en 1926, qu'un riche amateur d'art américain ( M Schley), fait construire le château et propose en 1958 à l'architecte Jacques Couelle de créer un village autour de celui-ci, nait ainsi le Hameau de Castellaras le Vieux qui voit la réalisation en cinq ans d'environ 90 Maisons résidences secondaires de luxe, le projet fut achevé en 1964.Les acquéreurs de ces maisons, recherchées, bénéficient des avantages d'un Parc de plus de 10 hectares,
et achètent en même temps des parts de la SCI gérant le Château, ses dépendances, son café, et les chambres du Château, et peuvent privatiser pour des réceptions ou fêtes familiales les espaces.
Être propriétaire à Castellaras c'est faire partie de son histoire exclusive et prestigieuse, partagée par des noms tels que l'Aga Khan, Elizabeth Arden, David Niven, Charles Boyer et bien d'autres…
(Source Label Patrimoine XXème commission régionale du patrimoine et des sites (CRPS), du 28 Novembre 2000.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 162 639 € et son prix moyen au m² est de 6 891 €/m².
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130