Vente Maison 798 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 667 €/m²
NC
NC
5189
14/09/2023
16/05/2024
8 mois
7750316
5
4 667 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison individuelle de type 7 pièces
MOUANS SARTOUX - Dans un secteur très recherché et proche du village à pied, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente une villa individuelle de 7 pièces d'environ 170 m² sur un terrain de 1382 m² avec piscine. Cette propriété sera idéale pour une grande famille car la maison est composée de 3 appartements. Pour la maison principale, un 4 pièces avec un double séjour et une cuisine équipée, trois chambres en suites. Un trois pièces au 1er étage avec deux chambres, une cuisine ouverte équipée, salle de bain et WC indépendant et une jolie terrasse d'environ 11 m². Et un grand double garage transformé en 3/4 pièces et bénéficiant d'une très grande cave. Pour l'extérieur, nombreuses terrasses, loggia, pool-house et piscine au chlore. Nombreuses possibilités, gros potentiel d'aménagement. Aire de stationnement au sein de la propriété. Des travaux sont à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 107 225 € et son prix moyen au m² est de 6 891 €/m².
L'écart de prix est de 592 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 176 €/m², et la plus chère, qui est de 8 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700