Vente Maison 1 200 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 188 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 383 €/m²
NC
NC
83924028
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
11984896
4
6 383 €/m²
NC
NC
Exclusivite : villa 4 chambres proche mougins
- EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel très calme, verdoyant et proche de Mougins, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, cette très jolie villa de 4 chambres jouit d'une grande piscine (12 X 5) au calme absolu dans un jardin approx de 3180 m².
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine Américaine équipée, un grand séjour avec coin salle à manger donnant accès à la terrasse et la piscine. Côté sud-est, une vaste chambre de maître avec hauts plafonds et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et une grande salle de bain en suite avec douche à l'italienne. Côté ouest, une chambre lumineuse et spacieuse avec salle d’eau en suite. Grande pièce utilitaire et WC invités. Bel espace/pièce de 32m² avec accès direct au jardin à aménager.
Belle hauteur de plafonds dans toute la maison.
Au premier étage : Une grande chambre double et une chambre avec deux lits simples se partagent une salle de bain. La villa fait face plein Sud.
Entrée par une cour gravillonnée avec un grand parking, un abri pour deux véhicules et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 033 750 € et son prix moyen au m² est de 6 571 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 176 €/m², et la plus chère, qui est de 8 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cotedazurvillasales.com
- 473 Route Des Dolines
- Valbonne - 06560