Vente Maison 1 595 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 964 €/m²
NC
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84382749
15/04/2024
30/04/2024
18 jour
13010651
6
7 964 €/m²
NC
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- maison à vendre 5 pièces 200 m2 mouans-sartoux
Edifiée sur une parcelle de 1687 m2, cette somptueuse propriété de 200 m² vous séduira avec son magnifique parc arboré, sa piscine et ses nombreuses dépendances et annexes. La maison principale de 150 m², offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda bioclimatique, une chambre de plain pied avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de maître à l'étage avec salle de bain et terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une salle de sport et un sauna viennent compléter cette villa. Une dépendance de 35 m2 peut être reliée à la maison principale si vous le souhaitez.
Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une petite terrasse et d'une chambre avec salle d'eau. Enfin, la propriété comprend une maison de gardien de 50 m². Constituée de deux chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse, d'un séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La propriété accueille une belle piscine, un jacuzzi, un magnifique parc arboré, un système d'arrosage automatique, un forage et un système d'éclairage extérieur. Un cabanon doté d'un point d'eau ainsi que des accès pour les voitures complètent cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie : C - Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 523 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 097 600 € et son prix moyen au m² est de 6 891 €/m².
L'écart de prix est de 602 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 176 €/m², et la plus chère, qui est de 8 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200